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优联互通是专注做网站开发的吗?

2020年09月08日 10:42

优联互通拥有专业化的应用开发服务团队,长期为客户提供端到端的应用软件开发和维护服务。凭借多年来的丰富项目实践经验,优联互通能够为客户提供包括平台开发、APP开发、项目定制等全栈服务。同时,优联互通提供项目孵化、项目投资等业务,能够显著的扶持新创项目进一步成长,为合作伙伴提供更高的IT投资回报。

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做了房东后应该要知道的事情有哪些?

小编,我有套房屋想要出租,想要把房子租出好价格,可是又不想找中介,怎样才能把自己的房子租出好价格?同时又确保的自己的合法权益不受损害呢?今天,小编就来为各位准备出租房屋的房东讲解下怎么去做一名房东。目前,中国的住房自持率已经高达90%,但中国有接近3亿流动人口,租房人口在两亿左右,而在共享经济的浪潮下,人人是房客,也是房东。随着租房子和出租房子的人越来越多,很多人都开始选择把房产当做一种投资,比如买个房子出租或者租个房子充当二房东进行出租来增加收入来源。那么作为房东,有什么需要注意的?一、了解法律作为一个房东,你能做什么,不能做什么,法律都会有所规定,所以,你必须知道相应的法律,才能应付各种出租过程中出现的意外或者紧急情况。二、查看证件为了避免房产出租过程中产生不必要的麻烦或争执,造成之后利益难以确保或损失,房东在把自己的房产出租给房客前,应先查看房客的身份证,并复印留存。三、签订合同众所周知,房东在把房产出租给房客时,需要与房客签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须要明确的内容有:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁时房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。当然,你也可以选择利用第三方网络来签订合同,并且保存相关家具及房产现状图片资料,比如,就小编所了解的租客网,它就有一个“在线合同”功能,而且是免费的。四、保存凭证房客入住后每月所发生的水、电气、网络等费用,作为房东最好自己也把房客的付款凭证保存下来,这样方便自己随时查看各项费用,避免房客有拖欠费用的情况。毕竟,林子大了,什么鸟都有的。所以,及时保存每一个凭证,也是对自己合法权益的一种保护。如果觉得保存凭证很麻烦,可以到网上下载一个writenow,它是一个记事app,可以上传图片或者视频,方便你记录去每一个凭证,再也不用担心会把凭证搞丢。五、保持联系当你把自己的房产出租后,你要经常和房客保持联系,拉近与房客的距离,毕竟房客也是朋友。同时,最好每间隔一段时间就到出租出去的房屋去看看,做到对自己出租出去的房产的居住情况有些了解。听到这里,你是不是突然间觉得做房东也不是一件容易的事?其实现在互联网这么发达,我们可以通过互联网去做很多事情。我们都知道,工欲善其事,必先利其器,所以做房东也是一样,想要靠出租房子赚钱,就要知道怎样才能把房子租的好,要不然到头来浪费时间、精力,连金钱也都耗掉了。在这里,小编想给各位推荐一个互联网平台:“租客网”,它是一个专门为房东服务的互联网平台,不仅可以为房东免费提供租房过程的一切记录事务,还能解决房东出租房屋困难的问题,同时还保留各种证据减少纠纷。其次,在租客网,房东可以把自己的房产托管给平台出租,除非房源成功出租出去,否则平台不会收取任何费用。作为房东,只需要把自己的房源信息发布在平台上,就可以轻松坐等收租了,省心省力又省事。有人说,有了租客网,就像有了一个管家,房东再也不用担心出租难、碰到不良中介等问题。你觉得呢?感兴趣的朋友可以去下载看看,或者去官网也可以zuke.com。

2020年09月18日 14:15

特斯拉将在5月4日开工美国三大工厂

PingWest品玩4月20日讯,据Teslarati消息,内华达州西部经济发展局(EconomicDevelopmentAuthority)总裁兼首席执行官迈克卡兹米尔斯基(MikeKazmierski)介绍,位于内华达州斯帕克斯的特斯拉工厂将于5月4日正式开工。内华达州工厂目前为特斯拉的Model3轿车、Powerwall和Powerpack生产电动马达和电池组。此前,特斯拉位于加利福尼亚州弗里蒙特和纽约州布法罗的另外两家工厂也宣布将于5月4日开工。美国职业安全与健康管理局(OSHA)要求特斯拉实施新的新型冠状病毒预防措施,以保护员工的安全。这些措施包括强制佩戴口罩和一次性手套,保持安全距离,以及经常对被认为是“高度频繁接触”的工作站进行消毒等。

2020年04月21日 02:30

淘宝聚划算公布苹果iPhone SE 2补贴价为2799元起

IT之家4月18日消息4月18日,聚划算百亿补贴上线新iPhoneSE,售价为2799元起,较原价立减500元,相当于85折。苹果iPhoneSE2搭载A13仿生处理器,采用4.7英寸1334x750像素分辨率LCDRetinaHD显示屏,拥有326ppi;配备TouchID,支持HapticTouch;内置64GB、128GB、256GB存储;配备1200万像素f/1.8光圈广角相机,支持人像模式,下一代智能HDR,后置摄像头支持4K最高60fps视频拍摄;预装iOS13系统,支持IP67等级的防水防尘性能、无线充电功能、18W快速充电,Wi-Fi6和千兆级LTE。iPhoneSE2有黑色,白色和(PRODUCT)RED三种配色,将于4月24日星期五正式开售。官方售价方面,64GB售价3299元、128GB售价3799元、256GB售价4599元。IT之家了解到,昨晚拼多多多也公布了百亿补贴iPhoneSE2补贴价,全系直降400元,最低2899元起。

2020年04月18日 22:07